4 Rue Carreau, 58180 Marzy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 175 €

de 1 706 € à 2 506 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Carreau, 58180 Marzy, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 et de 13.99 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 4 Rue Carreau, 58180 Marzy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Marzy.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-André à 248 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marzy Ecole Primaire à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 199 mètres
- Ecole élémentaire Les Boutons d'Or à 68 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Carreau

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Carreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Carreau(2 174€)

1 Rue Carreau(1 908€)

1 Rue du Crot(2 174€)

15 Rue des Jardins(2 093€)

3 Rue du Crot(2 169€)

24 Rue des Jardins(2 087€)

5 Rue du Crot(2 175€)

Prix du 4 Rue Carreau dans son marché local

Prix du 4 Rue Carreau par rapport à la voie

Sur Rue Carreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 4 Rue Carreau se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Carreau par rapport à Marzy et à Nièvre

À Marzy, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Carreau se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Marzy et 104.42 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marzy baissé de 2.48 % sur 1 an et augmenté de 12.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2023 à 1 363 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Belles Barbes, 58180 Marzy(2,333 €)

Route de Busserolles, 58180 Marzy(1,923 €)

Rue des Charrons, 58180 Marzy(2,095 €)

Rue des Couteriaux, 58180 Marzy(1,938 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Carreau

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Carreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.