4 Allee Albert Solon, 58000 Nevers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allee Albert Solon, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Allee Albert Solon, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier République-Manutention.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Germine à 214 mètres
- - Nevers Le Banlay à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 722 mètres
- - Collège Adam Billaut à 971 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 803 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Renard à 704 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 1457 mètres
- - Ecole primaire d'application Guynemer à 771 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee Albert Solon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee Albert Solon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee Albert Solon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee Albert Solon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee Albert Solon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee Albert Solon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee Albert Solon dans son marché local
Prix du 4 Allee Albert Solon par rapport à la voie
Sur Allee Albert Solon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 4 Allee Albert Solon se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee Albert Solon par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee Albert Solon se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 29.41 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 800 € au 4 Allee Albert Solon à Nevers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 870 € en assurant vous-même les visites, ou 935 € si le professionnel les prend en charge.
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