8 Allee d’Avila, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 496 €

de 1 113 € à 1 789 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Allee d’Avila, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 496 €/m²0 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 8 Allee d’Avila, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montapins Est.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- "Maison dite " Villa Mauguière "" à 312 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chailloux à 218 mètres
- Nevers à 425 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Fénelon à 805 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1161 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 793 mètres
- Ecole maternelle à 975 mètres
- Ecole Primaire La Rotonde à 610 mètres

Ventes au 8 Allee d’Avila

Les 0 ventes au 8 Allee d’Avila constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allee d’Avila dans son marché local

Prix du 8 Allee d’Avila par rapport à la voie

Sur Allee d’Avila, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 8 Allee d’Avila se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allee d’Avila par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee d’Avila se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 40.6 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Saulaies, 58000 Nevers(1,673 €)

Rue de Billereux, 58000 Nevers(1,473 €)

Rue des Montapins, 58000 Nevers(1,454 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allee d’Avila

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allee d’Avila apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.