8 Allee d’Avila, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allee d’Avila, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Allee d’Avila, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montapins Est.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chailloux à 218 mètres
- - Nevers à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 805 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1161 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 793 mètres
- - Ecole maternelle à 975 mètres
- - Ecole Primaire La Rotonde à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allee d’Avila
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee d’Avila au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allee d’Avila
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allee d’Avila, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee d’Avila
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee d’Avila complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee d’Avila dans son marché local
Prix du 8 Allee d’Avila par rapport à la voie
Sur Allee d’Avila, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 8 Allee d’Avila se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee d’Avila par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee d’Avila se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 46.73 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
