Allee du Docteur Raymond Chanel, 58000 Nevers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allee du Docteur Raymond Chanel, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 190 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee du Docteur Raymond Chanel dans son marché local
Prix Allee du Docteur Raymond Chanel par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des appartements Allee du Docteur Raymond Chanel se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 57.62 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee du Docteur Raymond Chanel à Nevers
Le loyer moyen estimé Allee du Docteur Raymond Chanel est de 12.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 14.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.54 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allee du Docteur Raymond Chanel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 172 mètres
- - Nevers à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 963 mètres
- - Collège Victor Hugo à 210 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 346 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 626 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Lucette Sallé à 209 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee du Docteur Raymond Chanel
Adresses Allee du Docteur Raymond Chanel
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee du Docteur Raymond Chanel, classées par tranches de numéros.
