Rue Franc Nohain, 58000 Nevers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Franc Nohain, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 219 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Franc Nohain dans son marché local
Prix Rue Franc Nohain par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Franc Nohain se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 61.67 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Franc Nohain à Nevers
Le loyer moyen estimé Rue Franc Nohain est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Franc Nohain
Les ventes enregistrées Rue Franc Nohain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Franc Nohain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 163 mètres
- - Nevers à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1124 mètres
- - Collège Victor Hugo à 268 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 178 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 521 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Lucette Sallé à 246 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Franc Nohain
Adresses Rue Franc Nohain
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Franc Nohain, classées par tranches de numéros.
