Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Allee Marcel Nivot, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°4 et de 0.37 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Les Loges-Montapins Ouest.
1 niveau - 5 logements - 288 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allee Marcel Nivot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allee Marcel Nivot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 5 Allee Marcel Nivot se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allee Marcel Nivot se situe 17.67 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 52.07 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Allee Marcel Nivot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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