Rue Gilbert Troufflot, 58000 Nevers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 485 €
de 1 012 € à 1 835 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Gilbert Troufflot, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 485 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 27 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue Gilbert Troufflot

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Prix Rue Gilbert Troufflot dans son marché local

Prix Rue Gilbert Troufflot par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Gilbert Troufflot se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 28.46 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Gilbert Troufflot

Les ventes enregistrées Rue Gilbert Troufflot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

24 mars 2026
135 000 €(1 709 €/m²)
Maison3 p•79 m²
15 Rue Gilbert Troufflot, 58000 Nevers
2 novembre 2021
200 000 €(1 667 €/m²)
Maison6 p•120 m²
16 Rue Gilbert Troufflot, 58000 Nevers
16 septembre 2020
175 000 €(1 423 €/m²)
Maison6 p•123 m²
18 Rue Gilbert Troufflot, 58000 Nevers
16 avril 2020
165 000 €(1 375 €/m²)
Maison6 p•120 m²
16 Rue Gilbert Troufflot, 58000 Nevers
13 février 2020
170 000 €(1 504 €/m²)
Maison4 p•113 m²
10 Rue Gilbert Troufflot, 58000 Nevers

Cadre de vie et proximité Rue Gilbert Troufflot

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Notre-Dame à 219 mètres
  • - Nevers à 1392 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 3012 mètres
  • - Collège Les Loges à 474 mètres
  • - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 2101 mètres
  • - Lycée général et technologique Alain Colas à 485 mètres
  • - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 885 mètres
  • - Ecole élémentaire Jules Ferry à 885 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Gilbert Troufflot

Rue Gilbert Troufflot est située dans le quartier Les Loges-Montapins Ouest. Elle compte 3057 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 3 713 € (5 %)

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