12 Allee Pecard, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allee Pecard, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 12 Allee Pecard, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne.
1 niveau - 2 logements - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 164 mètres
- - Nevers à 1280 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 722 mètres
- - Collège Victor Hugo à 971 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 673 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 1014 mètres
- - Ecole maternelle à 713 mètres
- - Ecole élémentaire La barre La Manutention à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allee Pecard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allee Pecard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allee Pecard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allee Pecard, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allee Pecard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allee Pecard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee Pecard dans son marché local
Prix du 12 Allee Pecard par rapport à la voie
Sur Allee Pecard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 12 Allee Pecard se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee Pecard par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allee Pecard se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Nevers et 35.38 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
