Rue de la Barre, 58000 Nevers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Barre, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 889 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 39 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Barre dans son marché local
Prix Rue de la Barre par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 093 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Barre se situe 18.66 % en dessous de la moyenne de Nevers et 18.06 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Barre à Nevers
Le loyer moyen estimé Rue de la Barre est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Barre
Les ventes enregistrées Rue de la Barre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Barre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 146 mètres
- - Nevers à 1162 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 832 mètres
- - Collège Victor Hugo à 885 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 570 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 899 mètres
- - Ecole maternelle à 610 mètres
- - Ecole élémentaire La barre La Manutention à 190 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Barre
Adresses Rue de la Barre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Barre, classées par tranches de numéros.
