2 Allee Pecard, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

839 €

de 722 € à 941 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allee Pecard, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 839 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°3 et de 3.89 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.

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À propos du 2 Allee Pecard, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 1095 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Etienne à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture à 120 mètres
- Nevers à 1242 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 747 mètres
- Collège Victor Hugo à 922 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 625 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 970 mètres
- Ecole maternelle Lucette Salle à 683 mètres
- Ecole élémentaire La barre La Manutention à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allee Pecard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Pecard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Allee Pecard(874€)

1 bis Allee Pecard(873€)

4 Allee Pecard(872€)

5 Allee Pecard(872€)

6 Allee Pecard(871€)

8 Allee Pecard(874€)

27 Rue de la Barre(896€)

19 Rue de la Barre(801€)

Prix du 2 Allee Pecard dans son marché local

Prix du 2 Allee Pecard par rapport à la voie

Sur Allee Pecard, le prix moyen des appartements s'établit à 896 €/m². Avec un prix moyen de 839 €/m², le 2 Allee Pecard se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee Pecard par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee Pecard se situe 21.29 % en dessous de la moyenne de Nevers et 16.68 % en dessous de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Chaméane, 58000 Nevers(1,039 €)

Rue Déserte, 58000 Nevers(1,069 €)

Rue Hanoteau, 58000 Nevers(1,138 €)

Rue Saint Trohé, 58000 Nevers(1,135 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Allee Pecard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee Pecard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.