32 bis Avenue Colbert, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Avenue Colbert, affiche un prix moyen de 1 150 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
À propos du 32 bis Avenue Colbert, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Colbert-Chaussade.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 126 mètres
- - Nevers à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1049 mètres
- - Collège Victor Hugo à 419 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 246 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 638 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Lucette Sallé à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Avenue Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Avenue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Avenue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Avenue Colbert, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Avenue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Avenue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Avenue Colbert dans son marché local
Prix du 32 bis Avenue Colbert par rapport à la voie
Sur Avenue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 150 €/m², le 32 bis Avenue Colbert se situe 24.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Avenue Colbert par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Avenue Colbert se situe 19.07 % en dessous de la moyenne de Nevers et 10.58 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
