46 Avenue du General de Gaulle, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 46 Avenue du General de Gaulle, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Colbert-Chaussade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 30 logements - 24 locaux - 888 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Fer à 34 mètres
- - Nevers à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 314 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 654 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 296 mètres
- - Ecole maternelle à 622 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 259 mètres
Ventes au 46 Avenue du General de Gaulle
Les 13 ventes au 46 Avenue du General de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 46 Avenue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 46 Avenue du General de Gaulle se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue du General de Gaulle par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue du General de Gaulle se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 17.38 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Avenue du General de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue du General de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Avenue du General de Gaulle
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