6 Avenue du General de Gaulle, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², inférieur de 28.01 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 6 Avenue du General de Gaulle, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Colbert-Chaussade à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 115 mètres
- - Nevers à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 333 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 432 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 309 mètres
- - Ecole maternelle à 338 mètres
- - Ecole le ZEPHYR à 38 mètres
Ventes au 6 Avenue du General de Gaulle
Les 2 ventes au 6 Avenue du General de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue du General de Gaulle, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 6 Avenue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 6 Avenue du General de Gaulle se situe 23.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du General de Gaulle par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue du General de Gaulle se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Nevers et 20.58 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
