8 Avenue du General de Gaulle, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², supérieur de 38.92 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Avenue du General de Gaulle, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Colbert-Chaussade.
2 niveaux - 1 logement - 258 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 122 mètres
- - Nevers à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 329 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 437 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 304 mètres
- - Ecole maternelle à 344 mètres
- - Ecole le ZEPHYR à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du General de Gaulle, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 8 Avenue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 8 Avenue du General de Gaulle se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du General de Gaulle par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du General de Gaulle se situe 23.11 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 67.5 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
