3 bis Avenue Marceau, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 317 €

de 1 083 € à 1 653 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 279 €

de 1 112 € à 1 751 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Avenue Marceau, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.98 % à celui du n°3.

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À propos du 3 bis Avenue Marceau, 58000 Nevers

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résistance à 77 mètres
- Nevers à 825 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 1143 mètres
- Collège privé Fénelon à 522 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 176 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 515 mètres
- Ecole maternelle Lucette Salle à 392 mètres
- Ecole primaire à 451 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Avenue Marceau dans son marché local

Prix du 3 bis Avenue Marceau par rapport à la voie

Sur Avenue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 3 bis Avenue Marceau se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Avenue Marceau par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Avenue Marceau se situe 23.55 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 30.78 % au-dessus de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Barbusse, 58000 Nevers(1,477 €)

Rue Hoche, 58000 Nevers(1,366 €)

Rue Vauban, 58000 Nevers(1,347 €)

Rue de Lourdes, 58000 Nevers(1,253 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Avenue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Avenue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.