Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 6 bis Avenue Marceau, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 165 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 mais inférieur de 11.68 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Colbert-Chaussade.
- 596 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Avenue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 165 €/m², le 6 bis Avenue Marceau se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Avenue Marceau se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 15.69 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Avenue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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