2 Boulevard Victor Hugo, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Victor Hugo, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°2 bis et de 1.31 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Boulevard Victor Hugo, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 1 local - 331 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la Nièvre à 361 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 46 mètres
- - Nevers à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1390 mètres
- - Collège privé Fénelon à 159 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 274 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 173 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 471 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 215 mètres
Ventes au 2 Boulevard Victor Hugo
Les 3 ventes au 2 Boulevard Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 2 Boulevard Victor Hugo se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Victor Hugo par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Victor Hugo se situe 23.55 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 30.78 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Boulevard Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Boulevard Victor Hugo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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