2 ter Boulevard Victor Hugo, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 216 €/m², inférieur de 6.82 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 ter Boulevard Victor Hugo, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 163 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 10 mètres
- - Nevers à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 194 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 263 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 209 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 440 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Boulevard Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Boulevard Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Boulevard Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Boulevard Victor Hugo, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Boulevard Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Boulevard Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 ter Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 2 ter Boulevard Victor Hugo se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Boulevard Victor Hugo par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Boulevard Victor Hugo se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nevers et 0 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
