15 Faubourg du Grand Mouesse, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Faubourg du Grand Mouesse, affiche un prix moyen de 902 €/m², identique à celui du n°9 et de n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Faubourg du Grand Mouesse, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Mouesse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Canal à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1416 mètres
- - Collège Les Courlis à 1027 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1280 mètres
- - Ecole primaire mouesse à 867 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Faubourg du Grand Mouesse
Aucune vente n'a été recensée au 15 Faubourg du Grand Mouesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Faubourg du Grand Mouesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Faubourg du Grand Mouesse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Faubourg du Grand Mouesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Faubourg du Grand Mouesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Faubourg du Grand Mouesse dans son marché local
Prix du 15 Faubourg du Grand Mouesse par rapport à la voie
Sur Faubourg du Grand Mouesse, le prix moyen des appartements s'établit à 902 €/m². Avec un prix moyen de 902 €/m², le 15 Faubourg du Grand Mouesse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 Faubourg du Grand Mouesse par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Faubourg du Grand Mouesse se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de Nevers et 19.63 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Faubourg du Grand Mouesse à Nevers
Le loyer moyen estimé au 15 Faubourg du Grand Mouesse est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
