Rue de l'Eperon, 58000 Nevers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Eperon, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 933 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 27 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Eperon dans son marché local
Prix Rue de l'Eperon par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 093 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Eperon se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Nevers et 23.9 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Eperon à Nevers
Le loyer moyen estimé Rue de l'Eperon est de 11.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 12.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.32 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Eperon
Les ventes enregistrées Rue de l'Eperon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Eperon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eperon à 43 mètres
- - Nevers à 2094 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1025 mètres
- - Collège Les Courlis à 1344 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 905 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 1926 mètres
- - Ecole maternelle à 1384 mètres
- - Ecole primaire mouesse à 312 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Eperon
Adresses Rue de l'Eperon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Eperon, classées par tranches de numéros.
