2 Impasse Bellevue, 58000 Nevers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Bellevue, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Bellevue, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Montapins Est.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 48 mètres
- - Nevers à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 861 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Colas à 1034 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 996 mètres
- - Ecole Primaire La Rotonde à 892 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Bellevue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Bellevue dans son marché local
Prix du 2 Impasse Bellevue par rapport à la voie
Sur Impasse Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 2 Impasse Bellevue se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Bellevue par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Bellevue se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Nevers et 14.97 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 450 € au 2 Impasse Bellevue à Nevers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 661 € en assurant vous-même les visites, ou 831 € si le professionnel les prend en charge.
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