3 Impasse des Champs Pacaud, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Champs Pacaud, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°5 b et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Impasse des Champs Pacaud, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone d'Activités Z.I. Nevers Est.
1 niveau - 862 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esat à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1008 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 875 mètres
- - Ecole primaire mouesse à 970 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Champs Pacaud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Champs Pacaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Champs Pacaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Champs Pacaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Champs Pacaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Champs Pacaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Champs Pacaud dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Champs Pacaud par rapport à la voie
Sur Impasse des Champs Pacaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 3 Impasse des Champs Pacaud se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Champs Pacaud par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Champs Pacaud se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Nevers et 33.17 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
