Rue des Champs Pacaud, 58000 Nevers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Champs Pacaud, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 842 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 64 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Champs Pacaud dans son marché local
Prix Rue des Champs Pacaud par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 090 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Champs Pacaud se situe 22.75 % en dessous de la moyenne de Nevers et 6.31 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Champs Pacaud à Nevers
Le loyer moyen estimé Rue des Champs Pacaud est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Champs Pacaud
Les ventes enregistrées Rue des Champs Pacaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Champs Pacaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Pacaud à 79 mètres
- - Nevers Le Banlay à 2040 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 920 mètres
- - Collège Les Courlis à 1517 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 784 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Renard à 1951 mètres
- - Ecole maternelle à 1754 mètres
- - Ecole primaire mouesse à 774 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Champs Pacaud
Adresses Rue des Champs Pacaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Champs Pacaud, classées par tranches de numéros.
