1 bis Impasse des Corderies, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse des Corderies, affiche un prix moyen de 1 075 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 26.03 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Impasse des Corderies, 58000 Nevers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravelin à 97 mètres
- - Nevers à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 1012 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 868 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 990 mètres
- - Ecole maternelle à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Julitte à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse des Corderies
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse des Corderies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse des Corderies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse des Corderies, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse des Corderies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse des Corderies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse des Corderies dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse des Corderies par rapport à la voie
Sur Impasse des Corderies, le prix moyen des appartements s'établit à 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 075 €/m², le 1 bis Impasse des Corderies se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse des Corderies par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Impasse des Corderies se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Nevers et 42.76 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Impasse des Corderies à Nevers
Le loyer moyen estimé au 1 bis Impasse des Corderies est de 11.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.16 € à 13.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.82 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
