2 Impasse des Fondereaux, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Fondereaux, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 2 Impasse des Fondereaux, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Les Loges-Montapins Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 595 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Colas à 574 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 1007 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1007 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Fondereaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Fondereaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Fondereaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Fondereaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Fondereaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Fondereaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Fondereaux dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Fondereaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Fondereaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 2 Impasse des Fondereaux se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Fondereaux par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Fondereaux se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Nevers et 33.65 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
