12 Impasse du Professeur Calmette, 58000 Nevers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Professeur Calmette, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse du Professeur Calmette, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Les Loges-Montapins Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Marzy à 155 mètres
- - Nevers à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 668 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Colas à 973 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 341 mètres
Ventes au 12 Impasse du Professeur Calmette
Une vente a été recensée au 12 Impasse du Professeur Calmette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Professeur Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Professeur Calmette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Professeur Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Professeur Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Professeur Calmette dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Professeur Calmette par rapport à la voie
Sur Impasse du Professeur Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 12 Impasse du Professeur Calmette se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Professeur Calmette par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Professeur Calmette se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Nevers et 8.48 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 700 € au 12 Impasse du Professeur Calmette à Nevers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 568 € en assurant vous-même les visites, ou 784 € si le professionnel les prend en charge.
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