4 Impasse du Professeur Calmette, 58000 Nevers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Professeur Calmette, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse du Professeur Calmette, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Loges-Montapins Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Calmette à 122 mètres
- - Nevers à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 724 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 947 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Professeur Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Professeur Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Professeur Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Professeur Calmette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Professeur Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Professeur Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Professeur Calmette dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Professeur Calmette par rapport à la voie
Sur Impasse du Professeur Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 4 Impasse du Professeur Calmette se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Professeur Calmette par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Professeur Calmette se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Nevers et 9.69 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 400 € au 4 Impasse du Professeur Calmette à Nevers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 585 € en assurant vous-même les visites, ou 793 € si le professionnel les prend en charge.
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