3 ter Impasse du Ravelin, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 ter Impasse du Ravelin, affiche un prix moyen de 1 120 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Impasse du Ravelin, 58000 Nevers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravelin à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 1074 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 900 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 1053 mètres
- - Ecole maternelle à 443 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Julitte à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Impasse du Ravelin
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Impasse du Ravelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Impasse du Ravelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Impasse du Ravelin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Impasse du Ravelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Impasse du Ravelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Impasse du Ravelin dans son marché local
Prix du 3 ter Impasse du Ravelin par rapport à la voie
Sur Impasse du Ravelin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 120 €/m², le 3 ter Impasse du Ravelin se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Impasse du Ravelin par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Impasse du Ravelin se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 48.54 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Impasse du Ravelin à Nevers
Le loyer moyen estimé au 3 ter Impasse du Ravelin est de 12.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 14.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.36 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
