12 Impasse Georges Doreau, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Georges Doreau, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², supérieur de 31.85 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 12 Impasse Georges Doreau, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier La Baratte-Les Sablons.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablons à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Courlis à 728 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 762 mètres
Ventes au 12 Impasse Georges Doreau
Une vente a été recensée au 12 Impasse Georges Doreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Georges Doreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Georges Doreau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Georges Doreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Georges Doreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Georges Doreau dans son marché local
Prix du 12 Impasse Georges Doreau par rapport à la voie
Sur Impasse Georges Doreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 12 Impasse Georges Doreau se situe 28.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Georges Doreau par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Georges Doreau se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Nevers et 24.76 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
