22 Impasse Noël Pointe, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse Noël Pointe, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², inférieur de 12.84 % à celui du n°23 et du 18.64 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 22 Impasse Noël Pointe, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Zone d'Activités Z.I. Nevers Est.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noel Pointe à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 817 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 686 mètres
- - Ecole primaire mouesse à 944 mètres
Ventes au 22 Impasse Noël Pointe
Une vente a été recensée au 22 Impasse Noël Pointe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse Noël Pointe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse Noël Pointe, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Noël Pointe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Noël Pointe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse Noël Pointe dans son marché local
Prix du 22 Impasse Noël Pointe par rapport à la voie
Sur Impasse Noël Pointe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 22 Impasse Noël Pointe se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse Noël Pointe par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse Noël Pointe se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de Nevers et 12.88 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
