Rue Francis Garnier, 58000 Nevers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Francis Garnier, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 036 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 93 à usage d'habitat individuel et 17 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Francis Garnier dans son marché local
Prix Rue Francis Garnier par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 093 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Francis Garnier se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Nevers et 37.58 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Francis Garnier à Nevers
Le loyer moyen estimé Rue Francis Garnier est de 11.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 13.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.61 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Francis Garnier
Les ventes enregistrées Rue Francis Garnier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Francis Garnier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonkin à 176 mètres
- - Nevers Le Banlay à 1689 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 560 mètres
- - Collège Victor Hugo à 1437 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 489 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 1479 mètres
- - Ecole maternelle à 1067 mètres
- - Ecole élémentaire La barre La Manutention à 415 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Francis Garnier
Adresses Rue Francis Garnier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Francis Garnier, classées par tranches de numéros.
