2 Impasse Raymond Bertin Dit Roger, 58000 Nevers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Raymond Bertin Dit Roger, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Raymond Bertin Dit Roger, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Les Loges-Montapins Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardenets à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 725 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Colas à 446 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 1212 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1212 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Raymond Bertin Dit Roger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Raymond Bertin Dit Roger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Raymond Bertin Dit Roger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Raymond Bertin Dit Roger, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Raymond Bertin Dit Roger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Raymond Bertin Dit Roger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Raymond Bertin Dit Roger dans son marché local
Prix du 2 Impasse Raymond Bertin Dit Roger par rapport à la voie
Sur Impasse Raymond Bertin Dit Roger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 2 Impasse Raymond Bertin Dit Roger se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Raymond Bertin Dit Roger par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Raymond Bertin Dit Roger se situe 33.03 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 63.41 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 450 € au 2 Impasse Raymond Bertin Dit Roger à Nevers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 361 € en assurant vous-même les visites, ou 1 181 € si le professionnel les prend en charge.
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