2 Place Chaméane, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Chaméane, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°2 bis et du 1.64 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Place Chaméane, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaussade à 81 mètres
- - Nevers à 1306 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 666 mètres
- - Collège Victor Hugo à 920 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 651 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 663 mètres
- - Ecole élémentaire La barre La Manutention à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Chaméane
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Chaméane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Chaméane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Chaméane, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Chaméane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Chaméane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Chaméane dans son marché local
Prix du 2 Place Chaméane par rapport à la voie
Sur Place Chaméane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 2 Place Chaméane se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Chaméane par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Chaméane se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 48.75 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
