Rue de la Chaussade, 58000 Nevers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Chaussade, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 006 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Chaussade dans son marché local
Prix Rue de la Chaussade par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 093 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Chaussade se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Nevers et 33.6 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Chaussade à Nevers
Le loyer moyen estimé Rue de la Chaussade est de 11.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 13.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.98 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Chaussade
Les ventes enregistrées Rue de la Chaussade témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Chaussade
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaussade à 21 mètres
- - Nevers à 1337 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 628 mètres
- - Collège Victor Hugo à 911 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 662 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 646 mètres
- - Ecole primaire à 93 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Chaussade
Adresses Rue de la Chaussade
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Chaussade, classées par tranches de numéros.
