Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Place Chaméane, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 892 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°7 et de 3.88 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1864, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1864, situé dans le quartier Colbert-Chaussade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 294 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Chaméane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Place Chaméane, le prix moyen des appartements s'établit à 1 039 €/m². Avec un prix moyen de 892 €/m², le 3 Place Chaméane se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Chaméane se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de Nevers et 11.42 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Chaméane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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