39 Place Chaméane, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Place Chaméane, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°41 bis mais supérieur de 0.35 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 39 Place Chaméane, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Culturel à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 611 mètres
- - Collège Victor Hugo à 1047 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 628 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 1121 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 792 mètres
- - Ecole élémentaire La barre La Manutention à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Place Chaméane
Aucune vente n'a été recensée au 39 Place Chaméane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Place Chaméane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Place Chaméane, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Place Chaméane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Place Chaméane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Place Chaméane dans son marché local
Prix du 39 Place Chaméane par rapport à la voie
Sur Place Chaméane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 39 Place Chaméane se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Place Chaméane par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Place Chaméane se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 38.08 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
