49 Place Chaméane, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 402 €

de 1 066 € à 1 838 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Place Chaméane, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°47 et de 0.21 % à celui du n°51.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 49 Place Chaméane, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour Saint-Trohé à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Culturel à 150 mètres
- Nevers à 1420 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 608 mètres
- Collège Victor Hugo à 1094 mètres
- Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 614 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 1155 mètres
- Ecole maternelle à 833 mètres
- Ecole élémentaire La barre La Manutention à 73 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Place Chaméane

Aucune vente n'a été recensée au 49 Place Chaméane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Place Chaméane(1 399€)

51 Place Chaméane(1 399€)

43 Place Chaméane(1 400€)

45 Place Chaméane(1 400€)

41 bis Place Chaméane(1 401€)

39 Place Chaméane(1 400€)

33 Place Chaméane(1 403€)

7 bis Rue des Moulins(1 394€)

Prix du 49 Place Chaméane dans son marché local

Prix du 49 Place Chaméane par rapport à la voie

Sur Place Chaméane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 49 Place Chaméane se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Place Chaméane par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Place Chaméane se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 31.77 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Pecard, 58000 Nevers(1,431 €)

Impasse des Ursulines, 58000 Nevers(1,532 €)

Rue Antony Duvivier, 58000 Nevers(1,278 €)

Rue Hanoteau, 58000 Nevers(1,381 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 Place Chaméane

Les biens actuellement en vente autour du 49 Place Chaméane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.