Rue Hanoteau, 58000 Nevers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Hanoteau, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 186 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Hanoteau dans son marché local
Prix Rue Hanoteau par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 093 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Hanoteau se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 57.5 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Hanoteau à Nevers
Le loyer moyen estimé Rue Hanoteau est de 12.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 14.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.25 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Hanoteau
Les ventes enregistrées Rue Hanoteau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Hanoteau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 233 mètres
- - Nevers à 1279 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 759 mètres
- - Collège Victor Hugo à 1021 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 709 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 1031 mètres
- - Ecole maternelle à 679 mètres
- - Ecole élémentaire La barre La Manutention à 111 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Hanoteau
Adresses Rue Hanoteau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Hanoteau, classées par tranches de numéros.
