1 Place du Gué, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 207 €

de 801 € à 1 546 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Place du Gué, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 207 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 1 Place du Gué, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier République-Manutention.
1 niveau - 1 logement - 375 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0366 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Rempart des Carmélites à 433 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Mouesse à 199 mètres
- Nevers à 1676 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 948 mètres
- Collège privé Fénelon à 1531 mètres
- Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 867 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 1514 mètres
- Ecole maternelle à 968 mètres
- Ecole primaire mouesse à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Place du Gué

Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Gué(1 213€)

5 Rue du Gué(1 150€)

5 bis Rue du Gué(1 172€)

3 Rue du Gué(1 174€)

4 Rue du Gué(1 208€)

1 Rue Alfred Masse(1 207€)

1 Rue du Gué(1 162€)

1 Rue du Commandant Riviere(1 211€)

Prix du 1 Place du Gué dans son marché local

Prix du 1 Place du Gué par rapport à la voie

Sur Place du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 207 €/m², le 1 Place du Gué se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place du Gué par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place du Gué se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Nevers et 13.44 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Faubourg du Grand Mouesse, 58000 Nevers(1,249 €)

Rue Alfred Masse, 58000 Nevers(1,203 €)

Rue du Commandant Riviere, 58000 Nevers(1,169 €)

Rue du Gué, 58000 Nevers(1,151 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Place du Gué

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place du Gué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.