Rue du Gué, 58000 Nevers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Gué, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 770 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Gué dans son marché local
Prix Rue du Gué par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 093 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Gué se situe 29.55 % en dessous de la moyenne de Nevers et 2.26 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Gué à Nevers
Le loyer moyen estimé Rue du Gué est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 17.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Gué
Les ventes enregistrées Rue du Gué témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Gué
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mouesse à 222 mètres
- - Nevers à 1645 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 973 mètres
- - Collège privé Fénelon à 1506 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 896 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 1489 mètres
- - Ecole maternelle à 936 mètres
- - Ecole primaire mouesse à 207 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Gué
Adresses Rue du Gué
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Gué, classées par tranches de numéros.
