1 Place Mancini, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 284 €

de 1 040 € à 1 445 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Place Mancini, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 284 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 1 Place Mancini, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite du Prieur de l'abbaye de Saint-Martin à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Sébastien à 54 mètres
- Nevers à 847 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 1241 mètres
- Collège privé Fénelon à 714 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 552 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 694 mètres
- Ecole maternelle à 194 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Julitte à 390 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Place Mancini

Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Mancini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des Ouches(1 286€)

25 Rue Francois Mitterrand(1 286€)

Prix du 1 Place Mancini dans son marché local

Prix du 1 Place Mancini par rapport à la voie

Sur Place Mancini, le prix moyen des maisons s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 1 Place Mancini se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place Mancini par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Mancini se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Nevers et 20.68 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cleves, 58000 Nevers(1,288 €)

Rue des 4 Vents, 58000 Nevers(1,286 €)

Rue Ferdinand Gambon, 58000 Nevers(1,289 €)

Rue Francois Mitterrand, 58000 Nevers(1,361 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Place Mancini

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place Mancini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.