19 place saint-exupéry, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 place saint-exupéry, affiche un prix moyen de 1 233 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 place saint-exupéry, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Le Banlay-Moulin à Vent.
1 niveau - 431 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banlay à 16 mètres
- - Nevers Le Banlay à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 330 mètres
- - Collège Adam Billaut à 365 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1240 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Follereau à 151 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 924 mètres
- - Ecole primaire d'application Guynemer à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 19 place saint-exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 19 place saint-exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 place saint-exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 place saint-exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 place saint-exupéry dans son marché local
Prix du 19 place saint-exupéry par rapport à la voie
Sur place saint-exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 19 place saint-exupéry se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 place saint-exupéry par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 place saint-exupéry se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Nevers et 18.56 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 place saint-exupéry à Nevers
Le loyer moyen estimé au 19 place saint-exupéry est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
