12 Quai de Mantoue, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Quai de Mantoue, affiche un prix moyen de 1 348 €/m², inférieur de 7.42 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.74 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 12 Quai de Mantoue, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Genest-La Butte.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De La Culture à 44 mètres
- - Nevers à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 718 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 744 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 693 mètres
- - Ecole maternelle à 153 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Julitte à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Quai de Mantoue
Aucune vente n'a été recensée au 12 Quai de Mantoue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Quai de Mantoue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Quai de Mantoue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Quai de Mantoue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Quai de Mantoue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Quai de Mantoue dans son marché local
Prix du 12 Quai de Mantoue par rapport à la voie
Sur Quai de Mantoue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 348 €/m², le 12 Quai de Mantoue se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Quai de Mantoue par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Quai de Mantoue se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Nevers et 29.62 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
