Quai de Mantoue, 58000 Nevers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Quai de Mantoue, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 122 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai de Mantoue dans son marché local
Prix Quai de Mantoue par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 093 €/m². Le prix moyen des appartements Quai de Mantoue se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 49 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai de Mantoue à Nevers
Le loyer moyen estimé Quai de Mantoue est de 12.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 13.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.33 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai de Mantoue
Les ventes enregistrées Quai de Mantoue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai de Mantoue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nevers Le Mouesse Anpe à 21 mètres
- - Nevers à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1400 mètres
- - Collège privé Fénelon à 761 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 686 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 738 mètres
- - Ecole maternelle à 97 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Julitte à 271 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai de Mantoue
Adresses Quai de Mantoue
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai de Mantoue, classées par tranches de numéros.
