21 Route des Saulaies, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route des Saulaies, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², inférieur de 11.98 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 21 Route des Saulaies, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Montapins Est.
2 niveaux - 1 logement - 243 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 331 mètres
- - Nevers à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 1074 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Colas à 1190 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 1270 mètres
- - Ecole Primaire La Rotonde à 1132 mètres
Ventes au 21 Route des Saulaies
Les 2 ventes au 21 Route des Saulaies donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route des Saulaies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route des Saulaies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route des Saulaies dans son marché local
Prix du 21 Route des Saulaies par rapport à la voie
Sur Route des Saulaies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 21 Route des Saulaies se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route des Saulaies par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route des Saulaies se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 46.92 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
