2 bis Route des Saulaies, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route des Saulaies, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², supérieur de 30.98 % à celui du n°2 mais inférieur de 26.63 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 bis Route des Saulaies, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montapins Est.
2 niveaux - 1 logement - 239 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chailloux à 239 mètres
- - Nevers à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 1031 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 1019 mètres
- - Ecole maternelle à 1154 mètres
- - Ecole Primaire La Rotonde à 806 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Route des Saulaies
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route des Saulaies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Route des Saulaies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Route des Saulaies, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route des Saulaies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route des Saulaies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route des Saulaies dans son marché local
Prix du 2 bis Route des Saulaies par rapport à la voie
Sur Route des Saulaies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 2 bis Route des Saulaies se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route des Saulaies par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route des Saulaies se situe 25.8 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 71.15 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
