2 Route des Saulaies, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Saulaies, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², inférieur de 43.98 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 Route des Saulaies, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Montapins Est.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chailloux à 230 mètres
- - Nevers à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 955 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 942 mètres
- - Ecole maternelle à 1076 mètres
- - Ecole élémentaire André Cloix groupe B à 748 mètres
Ventes au 2 Route des Saulaies
Une vente a été recensée au 2 Route des Saulaies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Saulaies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route des Saulaies, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Saulaies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Saulaies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Saulaies dans son marché local
Prix du 2 Route des Saulaies par rapport à la voie
Sur Route des Saulaies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 2 Route des Saulaies se situe 20.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Saulaies par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Saulaies se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Nevers et 30.67 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
