2 Route des Saulaies, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 326 €

de 906 € à 1 793 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Route des Saulaies, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², inférieur de 43.96 % à celui du n°1 et de 23.79 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 2 Route des Saulaies, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Montapins Est.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- "Maison dite " Villa Mauguière "" à 297 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chailloux à 230 mètres
- Nevers à 574 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 2467 mètres
- Collège privé Fénelon à 955 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1305 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 942 mètres
- Ecole maternelle à 1076 mètres
- Ecole élémentaire André Cloix groupe B à 748 mètres

Ventes au 2 Route des Saulaies

Une vente a été recensée au 2 Route des Saulaies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 février 2022

90 000 €(1 000 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

2 Route des Saulaies, 58000 Nevers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Route des Saulaies(2 366€)

2 bis Route des Saulaies(1 740€)

1 Rue de Billereux(1 496€)

3 bis Rue de Billereux(1 502€)

3 Rue de Billereux(1 500€)

6 Allee d’Avila(1 497€)

5 Rue de Billereux(1 498€)

4 Allee d’Avila(1 496€)

Prix du 2 Route des Saulaies dans son marché local

Prix du 2 Route des Saulaies par rapport à la voie

Sur Route des Saulaies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 2 Route des Saulaies se situe 20.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route des Saulaies par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Saulaies se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Nevers et 24.62 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee d’Avila, 58000 Nevers(1,499 €)

Allee Pietro Favret, 58000 Nevers(2,017 €)

Impasse Bellevue, 58000 Nevers(1,459 €)

Impasse du Pressoir aux Anes, 58000 Nevers(1,334 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Route des Saulaies

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route des Saulaies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.