2 bis Rue Albert Camus, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Albert Camus, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.53 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 bis Rue Albert Camus, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Loges-Montapins Ouest.
1 niveau - 2 logements - 171 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000DA, - Parcelle n°0188 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourquemin à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 569 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Colas à 615 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 606 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Albert Camus
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Albert Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Albert Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Albert Camus, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Albert Camus dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Albert Camus par rapport à la voie
Sur Rue Albert Camus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 2 bis Rue Albert Camus se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Albert Camus par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Albert Camus se situe 20.92 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 64.52 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
