5 bis Rue Albert Morlon, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 100 €

de 937 € à 1 256 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 bis Rue Albert Morlon, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 100 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 5 bis Rue Albert Morlon, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Genest-La Butte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 167 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 13 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison De La Culture à 175 mètres
- Nevers à 557 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 1675 mètres
- Collège privé Fénelon à 641 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 737 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 616 mètres
- Ecole maternelle à 242 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Julitte à 48 mètres

Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Albert Morlon

Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Albert Morlon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Albert Morlon(1 101€)

7 Rue Albert Morlon(1 097€)

9 Rue Albert Morlon(1 096€)

6 Rue de la Cathédrale(1 143€)

20 Rue de la Cathédrale(1 056€)

22 Rue de la Cathédrale(1 054€)

10 Rue de la Cathédrale(1 099€)

8 Rue de la Cathédrale(1 098€)

Prix du 5 bis Rue Albert Morlon dans son marché local

Prix du 5 bis Rue Albert Morlon par rapport à la voie

Sur Rue Albert Morlon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 139 €/m². Avec un prix moyen de 1 100 €/m², le 5 bis Rue Albert Morlon se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Rue Albert Morlon par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Albert Morlon se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 9.24 % au-dessus de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Palais, 58000 Nevers(1,134 €)

Place Mosse, 58000 Nevers(1,152 €)

Rue de la Cathédrale, 58000 Nevers(1,113 €)

Rue de Loire, 58000 Nevers(1,099 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 bis Rue Albert Morlon

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue Albert Morlon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.