18 Rue Alphonse Daudet, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 246 €

de 864 € à 1 705 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Alphonse Daudet, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², supérieur de 8.73 % à celui du n°16 et de 8.35 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 18 Rue Alphonse Daudet, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Le Banlay-Moulin à Vent.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Germine à 46 mètres
- Nevers Le Banlay à 418 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 823 mètres
- Collège Adam Billaut à 772 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 921 mètres
- Lycée général et technologique Jules Renard à 521 mètres
- Ecole maternelle Lucette Salle à 1377 mètres
- Ecole primaire d'application Guynemer à 645 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Alphonse Daudet

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Alphonse Daudet(1 146€)

14 Rue Alphonse Daudet(1 150€)

12 Rue Alphonse Daudet(1 146€)

26 Rue du Moulin à Vent(1 250€)

24 Rue du Moulin à Vent(1 251€)

25 Rue du Moulin à Vent(1 163€)

25 bis Rue du Moulin à Vent(1 161€)

20 Rue du Moulin à Vent(1 163€)

Prix du 18 Rue Alphonse Daudet dans son marché local

Prix du 18 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 18 Rue Alphonse Daudet se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Alphonse Daudet par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Alphonse Daudet se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Nevers et 17.11 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Germine, 58000 Nevers(1,148 €)

Rue de Parigny, 58000 Nevers(1,324 €)

Rue des 9 Piliers, 58000 Nevers(1,245 €)

Rue du General Charles Bossu, 58000 Nevers(1,361 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Alphonse Daudet

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Alphonse Daudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.